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Acheter un bien immobilier de luxe à Megève est quand même un projet délicat et surtout onéreux. C’est pour cette raison que vous devez être exigeant. Vous n’allez quand même pas mettre votre fortune dans une propriété de luxe qui ne vous a pas séduit ou qui nécessite d’importants travaux de rénovation. Il faut alors trouver la résidence de luxe …

Dans le domaine de l’immobilier, évaluer avec précision la superficie et le volume des espaces est essentiel, que ce soit pour la vente, l’achat ou la rénovation d’un bien. Le calcul du mètre cube, unité de mesure du volume, est souvent utilisé pour apprécier l’envergure d’un espace en trois dimensions. Cela s’avère particulièrement utile pour déterminer la quantité de matériaux …

Sur le secteur de l’immobilier, on peut compter près de 70 % des transactions qui échouent. Ce sont généralement des transactions qui se font entre particuliers. Vous pouvez toutefois vous demander, pourquoi recourir à un professionnel en immobilier pour vendre votre bien immobilier, alors vous vous sentez capable de le faire. Certes, cela est tout à fait possible, mais lorsqu’il …

Engager un processus d’achat immobilier suscite souvent un mélange d’excitation et d’appréhension. La signature d’un compromis de vente symbolise un pas décisif vers l’acquisition d’un bien. Des circonstances imprévues peuvent amener un acquéreur à reconsidérer sa décision. Vous devez bien comprendre les options disponibles et les conséquences d’une annulation après la signature. Cela implique de se pencher sur les clauses …

Pour garantir des investissements immobiliers réussis, il est essentiel de comprendre les subtilités du rendement locatif brut. Cette ressource précieuse évalue gratuitement la réussite financière d’une propriété. La maîtrise de l’évaluation de divers facteurs et du calcul des fondamentaux est essentielle au développement d’une stratégie victorieuse.

Calcul de la rentabilité locative brute : Formule et exemple

En comparant les revenus …

Que ce soit pour le vendeur ou l’acheteur, une transaction immobilière est un projet d’une grande envergure. Il vaut mieux disposer de toutes les informations essentielles comme les diagnostics immobiliers avant la conclusion de ce genre de transactions. Qu’est-ce que le DPE et quels sont les autres diagnostics immobiliers que vous devez connaître ?

Les obligations du DPE : un

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des produits d’investissement immobilier qui ont connu un succès grandissant ces dernières années. Cependant, l’un des freins à leur accessibilité est souvent les frais d’entrée élevés. C’est pourquoi l’arrivée des SCPI sans frais d’entrée sur le marché est une excellente nouvelle pour la plupart des investisseurs.

Dans cet article, nous explorerons les …

Investir dans l’immobilier ancien rénové offre une opportunité intéressante de bénéficier de la défiscalisation. Cependant, pour optimiser les avantages fiscaux, il est essentiel de comprendre et de respecter certains critères. Dans cet article, nous aborderons les principales conditions à prendre en compte, en mettant particulièrement l’accent sur la loi Malraux, les monuments historiques et le déficit foncier.

Découvrez comment …

Si vous êtes intéressé par l’acquisition d’un bien immobilier, vous serez dans l’obligation de demander l’état hypothécaire. Ce document est d’une importance capitale durant la vente d’un bien immobilier, dans la mesure où il contient un grand nombre d’informations sur ce dernier. Ces informations peuvent être : par exemple, sa désignation et les anciens propriétaires. Sachez que ce document …

Le salaire moyen d’un mandataire immobilier est de 2 000 euros par mois. Cela peut sembler beaucoup, mais il faut prendre en compte le fait que les mandataires immobiliers ont souvent des charges importantes. En effet, ils doivent rémunérer leur agence, payer des frais de publicité et de déplacement, et ils ont souvent des frais de formation. Par conséquent, le …

La carte T est l’une des formalités indispensables pour faire métier dans l’immobilier. Il s’agit en effet d’une carte qui donne le droit d’exercer comme agent immobilier. L’obtenir peut devenir très compliqué lorsqu’on ne s’y prend pas bien. Vous êtes à la quête de la carte T et vous vous demandez comment faire pour l’obtenir ? Vous êtes au …

Métropole cosmopolite au bord de la mer Méditerranée, la ville de Marseille présente aujourd’hui de belles opportunités d’investissement dans le neuf. Avec un marché du neuf qui renaît grâce au projet Euroméditerranée et son port maritime dynamique, il y a désormais un éventail de biens immobiliers neufs disponibles dans cette ville.

Si vous envisagez un investissement dans l’immobilier neuf, cette …

Le marché immobilier français connait des années prospères, avec plus d’un million de transactions enregistrées par les notaires en 2021 et 2022. Actuellement, le secteur fait face à une mutation importante, avec d’une part l’introduction des normes RT 2020 pour les nouveaux bâtiments et d’autre part, de nouvelles exigences permettant de réduire les logements mal isolés. Si vous souhaitez acheter …

Le viager est un système de vente immobilière qui présente des avantages tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Cependant, il existe deux principales formes de viager : le viager libre et le viager occupé. Dans cet article, nous allons examiner en détail ces deux types de viager, en mettant en évidence leurs différences essentielles. Cela vous aidera à comprendre …

Dans la série de nos articles sur « Pour qui, pourquoi, comment » que vous avez l’habitude de découvrir des investissements financiers pour les débutants, nous examinons maintenant le Livret d’épargne populaire. Évaluons les avantages et les inconvénients du produit afin que vous puissiez déterminer s’il répond à vos besoins et objectifs.

Profil de l’investisseur  : Je suis un investisseur …

Troisième ville du département d Haut-Rhin, la population de Saint-Louis dépasse aujourd’hui les 20 000. De par sa proximité avec la Suisse, la ville séduit nombreux investisseurs et nouveaux habitants. Outre le fort potentiel économique du bassin, voici d’autres avantages que vous devez connaître !

Saint-Louis, carrefour entre l’Allemagne, la France et la Suisse

Le principal avantage de Saint-Louis est …

L’immobilier est un domaine complexe, et la gestion de la déclaration fiscale associée à la propriété peut s’avérer être un défi de taille. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), avoir une assistance professionnelle pour la déclaration en immobilier peut faire toute la différence dans la gestion efficace de vos obligations fiscales.

La complexité

Une crise immobilière peut vite survenir. Pas de chance, cette nouvelle crise de l’immobilier tombe au moment où vous souhaitez vendre votre bien immobilier ! Certains conseils et certaines astuces sont à adopter. Ce n’est pas parce que le marché de l’immobilier bat de l’aile, que vous allez devoir brader votre logement. Ne vous en faites pas, ce logement restera …

Plongés dans une ère où la technologie règne en maître, les professionnels de l’immobilier ne sont pas en reste et bénéficient de plusieurs outils numériques facilitant leurs tâches. Parmi ces outils, le logiciel d’estimation immobilière se distingue par ses multiples avantages. Ce dernier, devenu incontournable, permet une évaluation précise et rapide des biens, une énorme économie de temps, et une …

Vous êtes tentés par l’aventure entrepreneuriale et vous avez décidé de vous lancer dans la création d’une société civile immobilière ? Vous aimerez savoir quelles sont les étapes indispensables pour réussir la création d’une SCI et quelles sont les autres options qui s’offrent à vous en matière de typologie de SCI ?

Parcourez avec nous cet article pour avoir toutes …

Pour acheter un logement neuf moins cher, de nombreux ménages ont recours au BRS, ce dispositif qui permet de dissocier le foncier du bâti. Cependant, il existe de nombreux programmes immobiliers neufs en BRS et dans cet article, nous allons vous donner les détails sur comment trouver les meilleurs.

Les programmes immobiliers neufs en BRS

Il est clair que …

Avant de commencer la construction de la maison de vos rêves dans le Morbihan, il est important d’être bien informé sur le processus. Pour vous aider, nous avons rassemblé les meilleurs conseils des professionnels du domaine. En suivant ces conseils, vous serez sûr d’éviter toute surprise stressante et de vivre une expérience de construction sans accroc.

Choisissez soigneusement votre terrain

Vous souhaitez réaliser votre projet de construction de maisons individuelles dans le sud-ouest et vous vous demandez comment bien choisir votre constructeur ? Opter pour un constructeur certifié NF Habitat peut être une solution intéressante pour garantir la qualité et la performance de votre future habitation.

La construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest : un marché en plein essor

Située dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est une ville dynamique et attractive pour les entreprises. La métropole bordelaise offre un large choix de quartiers propices à l’implantation de bureaux professionnels. Pour vous accompagner dans cette démarche, il est essentiel de se rapprocher d’une agence immobilière spécialisée pour les professionnels afin de bénéficier de solutions sur mesure et clefs …

Si vous voulez que votre bien immobilier devienne un investissement rentable et durable, il est impératif de faire les bons choix dès la base. Qu’il s’agisse d‘acheter, de louer ou encore de vendre votre maison, faire entrer une agence immobilière dans l’équation a toujours été l’une des options les plus populaires. Là encore, il est nécessaire d’avoir certains réflexes quant …

Vous êtes primo-accédant et souhaitez faire construire votre maison individuelle en Île-de-France ? Faire appel à un constructeur certifié NF Habitat peut s’avérer être une aide précieuse pour concrétiser votre projet. Découvrez les avantages de confier la construction de votre maison à un professionnel certifié et comment cela facilite votre accession à la propriété.

Les avantages d’un constructeur certifié NF

L’achat d’un appartement implique bien souvent d’acheter au sein d’une copropriété. Une information qui n’est pas à prendre à la légère, car les choses peuvent être bien différentes que lorsque l’on est propriétaire d’un bien classique. Alors que signifie acheter en copropriété ? Comment cela fonctionne-t-il ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type de bien ?…

Le bail mobilité est un contrat de location d’un logement meublé pour une courte durée, généralement entre 1 et 10 mois. Il a été introduit par la loi ELAN le 24 novembre 2018 dans le but de favoriser la mobilité des personnes en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d’apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre d’un …

Dans le domaine de l’immobilier, les acquéreurs sont souvent confrontés au choix entre une transaction neuve ou ancienne pour leur future habitation. Afin d’être guidé efficacement dans cette décision, il est essentiel de se tourner vers un expert du secteur immobilier qui connaît parfaitement les spécificités de chaque type de bien et saura vous conseiller en fonction de vos critères. …

La ville de Vannes, au sein des vagues du Golfe du Morbihan, vous garantit une véritable escapade en y séjournant. Elle est située au sud de la Bretagne et traversée par un climat de type océanique. Lisez cet article pour découvrir des zones attractives et propices à tout investissement immobilier à Vannes.

Un patrimoine culturel remarquable

La ville de Vannes …

Lorient est une commune départementale du Morbihan, située dans la région de la Bretagne. Ville portuaire vivante avec un axe maritime au de la rade de Lorient, elle se situe au centre d’une zone urbaine, troisième collectivité de sa région. Lorient est grande de 17,48 km² avec une population d’environs  57 567 selon l’INSEE en 2015. Cette situation géographique est …

Il y a plusieurs appartements en vente à Annaba, une ville située sur la côte est de l’Algérie. Que vous cherchiez un appartement pour votre résidence permanente ou pour un investissement locatif, Annaba offre un large éventail d’options pour répondre à vos besoins. Vous pouvez trouver des appartements dans différents quartiers de la ville, chacun offrant ses propres avantages.

Par …

La recherche ou la vente d’un bien immobilier peut être un processus complexe et stressant. Pour vous faciliter la tâche, il est judicieux de faire appel à une agence immobilière à Saint-Prix. En effet, ces experts du marché immobilier local mettent leur expertise et leurs compétences à votre service pour vous aider dans toutes les étapes de votre projet, …

Le bail colocatif est devenu une solution de logement très populaire, en particulier parmi les jeunes et les étudiants. Cependant, il est essentiel de comprendre les obligations qui incombent aux propriétaires dans ce type de contrat de location. Dans cet article, nous explorerons les responsabilités légales et les devoirs auxquels les propriétaires doivent se conformer lorsqu’ils proposent un bail colocatif.…

Vous envisagez d’acheter une maison au Portugal ? Si oui, vous n’êtes pas seul. En fait, le nombre d’expatriés qui s’installent au Portugal et y achètent une maison a augmenté de façon constante ces dernières années.

Nos recherches montrent que cet intérêt va continuer à augmenter au cours des cinq prochaines années, ce qui fait que c’est le moment …

Le choix d’un terrain constructible est une étape cruciale pour la réalisation de votre projet immobilier. Il existe différents types de terrains, mais opter pour un terrain constructible viabilisé vendu par un aménageur lotisseur présente de nombreux avantages. Nous vous présentons les bénéfices liés à l’achat d’un tel terrain ainsi que le rôle primordial de l’aménageur lotisseur dans cette démarche.…

Vous souhaitez vendre votre maison ou acheter un bien immobilier ? L’achat d’un bien immobilier est une étape très importante dans une vie. Pour que cette étape se passe au mieux et vous laisse un bon souvenir, je vous conseille de mettre votre bien à vendre ou d’acheter un bien immobilier avec une agence immobilière. Une agence immobilière va être …

Vous envisagez un achat appartement neuf à Saint-Malo ? La cité corsaire est une destination privilégiée pour investir dans l’immobilier en raison de ses nombreux avantages. Cet article vous présente un panorama des atouts de la ville, ainsi que les différentes options d’investissement immobilier.

Les atouts de Saint-Malo pour l’achat d’un logement neuf

Saint-Malo est une ville riche en histoire …

Certaines personnes pensent qu’il est bien plus intéressant d’acheter un terrain et d’y bâtir au lieu d’acheter une maison déjà construite. C’est tout à fait normal puisqu’en construisant une maison à la demande, vous pouvez personnaliser tous les aspects de celle-ci. Aujourd’hui, nous allons voir comment trouver facilement et rapidement un terrain à vendre en Normandie. Nous verrons après pourquoi …

Vous avez prévu d’investir dans un bien immobilier et une des questions majeures que vous vous posez renvoie au financement de votre projet ? Faire un emprunt au meilleur taux de crédit devient un aspect principal de toute recherche de financement. En effet, un emprunt à un bon taux de crédit immobilier va vous permettre d’acquérir le bien immobilier de …

Le contrat de construction de logement individuel ou CCMI en abrégé, est conclu entre le constructeur et le maître d’ouvrage (généralement un particulier). Le contrat de construction de maison individuelle répond à la fois aux formalités et aux contraintes particulières. Voici quatre points clés à prendre en compte.

Les dispositions communes aux contrats avec ou sans fourniture de plan

Le …

La Société Civile de Placement Immobilier est un moyen d’investissement immobilier très estimé. Aussi appelé pierre-papier, la SCPI permet de posséder des parts au sein d’un parc immobilier. Afin de bénéficier de cette possibilité d’investissement, davantage de particuliers contractent des prêts. Quoi qu’il en soit, le recours à un crédit dans le but d’investir dans des parts de SCPI est …

Vendre son bien immobilier n’est pas une opération toujours facile à réaliser. Au moment de changer de logement, qu’il s’agisse d’un changement pour motifs personnels ou professionnels, nombreuses  sont les étapes à suivre. Cet article vous les présente.

Etape n°1 : la décision de vendre

A cette première étape, vous devez choisir votre manière de vendre. En réalité, il vous …

Que ce soit pour une maison secondaire, un investissement locatif ou une habitation principale, il peut être judicieux de connaître les prix du marché. Il y a parfois des surprises en fonction du dynamisme de la commune. Grâce à quelques critères, vous dénicherez le logement de vos rêves en quelques clics seulement. Prenez le temps de bien vous renseigner afin …