Vous avez prévu d’investir dans un bien immobilier et une des questions majeures que vous vous posez renvoie au financement de votre projet ? Faire un emprunt au meilleur taux de crédit devient un aspect principal de toute recherche de financement. En effet, un emprunt à un bon taux de crédit immobilier va vous permettre d’acquérir le bien immobilier de vos rêves et de devenir propriétaire tout en ayant des mensualités à payer à la banque chez qui vous avez emprunté à un faible taux. Afin de vous aider à trouver le meilleur financement pour votre projet, on vous donne des conseils clés.
Avoir un projet immobilier bien défini
Dans un premier temps, pour obtenir le meilleur financement pour un projet immobilier, il s’agit de bien peaufiner votre projet et votre dossier. Sachez, en effet, que plus votre projet sera précis et plus votre dossier sera bon et construit, ce qui va permettre aux banques de vous faire davantage confiance, mais aussi à vous de gagner du temps. Un projet précis contient les aspects suivants :
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- Est-ce un achat ou une location ?
- Est-ce une résidence principale et secondaire ?
- Est-ce pour maintenant ou pour plus tard ?
- Est-ce pour le patrimoine que je laisse à mes enfants ?
- Quel type de bien, je recherche ? Un studio en plein centre-ville ou une maison avec un jardin ?
- Enfin, où veux-je acheter ou louer ce bien ?
Ces questions doivent impérativement être répondues dans votre dossier.
Une fois que vous avez trouvé le bien qu’il vous faut, il s’agira de bien adapter, éventuellement, budget, avec plusieurs aspects :
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- Le prix d’achat
- Les frais de notaire
- Les frais d’agence si vous faites le choix de passer par une agence
- Les éventuels travaux
Ces aspects vont vous aider à définir le montant de l’emprunt et vont de ce fait vous permettre de trouver le meilleur taux d’emprunt auprès des banques pour vous en fonction de l’apport et du montant total du bien.
Le courtier immobilier : une aide précieuse pour vous orienter et vous accompagner dans vos projets
Être accompagné dans le processus de recherche de financement pour votre projet immobilier par un courtier peut être une aide très importante. En effet, un courtier travaille en indépendant, mais est en partenariat avec les banques. Il monte un dossier de financement qui est optimisé pour toutes les banques.
Gérer seul.e votre dossier va vous permettre de faire quelques économies, mais ce n’est pas toujours une bonne idée, surtout si vous recherchez un financement immobilier et en plus au meilleur taux est une première pour vous.
Pour être accompagné par un courtier, vous devez lui transmettre tous les éléments qui sont pris en compte dans votre plan de financement tels :
- Votre taux d’endettement maximal
- Votre mensualité idéale
- Enfin, votre capacité d’emprunt
Après avoir étudié votre dossier avec attention, un courtier va pouvoir définir votre projet personnalisé global et trouver le meilleur financement pour votre projet. De plus, parce qu’un courtier a une bonne connaissance des différents emprunts proposés, il pourrait trouver une solution qui vous correspond parfaitement et à laquelle vous n’auriez pas forcément pensé.
